住房公积金提取新政 影响到你的钱袋子了吗?


?

10月21日,深圳宣布了撤出住房公积金的新政策。记者从深圳市公积金中心获悉,新版《深圳市住房公积金提取管理规定》和《关于进一步规范住房公积金贷款业务有关事项的通知》经市住房公积金管理委员会批准,将于11月1日正式实施。

根据介绍,新法规对原始的提取和贷款政策进行了微调,包括取消了一些辅助材料,延长了购房间隔时间,不同的租金配额安排,非法提取雇员,实行联合纪律处分和部分限制交易所可以申请公积金贷款。

观点

01

取消部分撤出业务所需的证据

正常时间

我们最害怕做生意的是什么?

“证据太多”可能令人头疼

这次新政取消了一些材料

根据引言,这项新的开采法规已经调整了当前开采业务的相关证据:

⊙取消“与单位解除劳动关系的证明”,“失业证明”等。雇员的失业证明数据由政府信息共享平台直接验证;

⊙取消“永久居留证书”,在国外或香港,澳门和台湾定居的员工可以提交帐户注销证书,回国证或台湾同胞证书。

观点

02

购房和购票之间的间隔从2年延长到3年

为了进一步支持员工的住房消费,新规则将延长购买房屋的有效时间间隔。新规定规定,购房时间应在申请职工撤离之日起三年内(以前可以提取两年,并使用有关发票和税收凭证进行时间计算)。 >

观点

03

基本保护对象可用于根据实际租金提取公积金。

总是

可以提取公积金

来租你的房

让许多深圳房客放松很多

这次有变化

据深圳公积金中心有关负责人介绍,为更好地支持深圳住房保障工作,提取了新规定,适当倾斜了市住房保障部门确定的基本担保对象。出租房屋的数量。

受基本保护的员工可以选择通过公积金自助服务平台或深圳房屋租赁监督服务平台进行公积金提取服务。可以提取每月的实际房屋租金支出,并且不能超过员工住房公积金帐户余额。

受基本保护的员工可以选择按每月实际租金提取公积金,也可以选择按当月应付款额的65%提取公积金。

如果其他员工从事出租房屋业务,则仍将按照不超过当月申请金额的65%的月提取金额执行租金提取金额。

观点

04

指定接受购房以开展业务

该负责人介绍,为贯彻执行《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(以下简称01003010)的要求,限制房地产投机活动或其他投机活动提取住房公积金,提取新规定进一步规范接受购房,职工财产权证明书如果子女以外有配偶,父母或其他权利人,深圳公积金中心将不受理购房申请。

观点

05

非法提取公积金,三年内不得再申请

非法提取住房公积金的职工,自确认非法提取之日起三年内,不受理其住房公积金的提取申请。

观点

06

一些受限制的贸易公司可以申请公共贷款

因此,目前,当雇员购买一些限制性贸易房屋时,对公积金贷款的需求增加,并且预计将来购买此类房屋的工人和家庭的数量将继续增加。考虑到此类工人申请公积金贷款的迫切需要,这项新的贷款法规对交易型住房公积金贷款业务增加了一些限制。

新的贷款规定规定,员工可以在一定时期内根据深圳住房政策和房地产市场调控政策购买房屋,但仅限于转移到特定目标或其他类似情况下,员工可以使用住房作为抵押。根据《通知》和该贷款的新要求,除非城市另有规定,否则请申请公积金贷款或商业转让贷款。

观点

07

指定房屋贷款的拆迁申请

据了解,在深圳目前的棚户区改造和城市更新项目中,房屋拆迁通常涉及借款人需要在偿还贷款之前取消抵押贷款。

为了妥善解决这一问题,保护公积金贷款资金的安全并有效地防止贷款资金的风险,新的贷款法规将在清算公积金贷款之前对房屋拆迁进行规定,并且明确规定公积金贷款尚未清算。如果由于城市更新,棚户区改造等原因需要拆除抵押房屋并取消抵押,公积金中心应在抵押人或第三人重新提交全额担保的前提下提供协助。

此外,对于因城市更新和棚户区改造等导致的公积金贷款申请,新规定很明确,雇员,项目实施单位或开发单位应按照《深圳市住房公积金贷款管理规定》和本规定提供充分的服务。新规定。在保证的前提下,公积金中心可以接受贷款申请。

-