新版北京公租房租赁合同发布 在4方面做了调整


资料来源:安珠北京

原标题:新北京公租房租赁合同发布!这4个方面已经过调整

新版本《北京市公共租赁住房租赁合同》已经发布!

为进一步规范我市公共租赁住房的配置和租赁后管理,维护租赁当事人的合法权益,加强示范合同文本管理,近日北京市住房和城乡建设委员会和北京市市场监督管理局联合发布了《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本

本次发布的合同示范文本吸收了近年来的政策成果和实践经验。与北京市住房保障办公室2011年12月发布的《北京市公共租赁住房租赁合同(试行)》相比,主要做了以下四项调整:

1

增加了说明和提示

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▲《北京市公共租赁住房租赁合同》相关内容

《合同》增加了合同说明、特别提示等内容,方便承租人了解公共租赁住房的相关政策,符合条件的及时申请补贴,自觉规范租赁行为

2

Add Rights and duty and续订条款

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▲《北京市公共租赁住房租赁合同》相关内容

《合同》增加权利义务和续租条款,明确承租人要求出租人及时安排维修以确保承租人正常使用房屋的权利

3

细化与终止条款

《北京市公共租赁住房租赁合同》规定了合同的终止和终止条款。承租人非法使用公共租赁住房,拒绝配合管理和调查的,出租人有权单方解除合同,收回房屋,确保公共租赁住房能够按规定使用。

4

细化了合同违约责任条款

▲ 《合同》的相关内容

《北京市公共租赁住房租赁合同》进一步细化违约责任条款,处罚非法转租、出借和从事营利性活动,包括记录不良信息档案、限制五年内保障性住房资格、向社会公开非法信息、共同处罚等。

温馨提示:模型文本将从发布之日起正式投入使用。有关各方可登录以下网站查阅和下载

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责任编辑:孙宋健